令和３年１月７日に緊急事態宣言が行われたことを受け、大学入学者選抜試験期日の試験会場周辺における受験生への不動産関係のチラシ配布等の自粛について、国土交通省より配慮いただきたい旨の要請がありましたので、お知らせいたします。

新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、令和3年1月8日に1都3県に対して『緊急事態宣言』が発令され、政府の「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」では、事業者等に対して改めて業種別ガイドラインの徹底を図ることが示されました。
国土交通省においても、業種別のガイドラインの改定等が行われ、従業員や顧客、設備などにおける対応指針がまとめられています。

詳しくは、宅建協会本部ホームページでご確認いただけます。
→不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン（令和3年1月8日版）

平成18年度以前に旧住宅金融公庫にて融資を受け建設された賃貸住宅につきましては、融資金の返済期間中に入居者との間で締結する賃貸借契約の内容に関し、制限事項が金銭消費貸借契約で定められています。
しかしながら当該賃貸住宅において、敷金の過徴収や礼金の受領などの制限事項に違反している物件がある旨の指摘を受けており、住宅金融支援機構より本件に関する周知依頼がございましたのでご案内いたします。
融資利用者におかれましては、引き続き入居者との賃貸借契約に係る制限事項を遵守いただきますようお願いいたします。

詳細につきましては、下記リンクにてご確認ください。

→旧住宅金融公庫融資賃貸住宅における制限事項について（住宅金融支援機構HP）

国土交通省より「押印を求める手続の見直し等のための国土交通省関係省令の一部を改正する省令」などが制定され、宅地建物取引業法施行規則等において定められている、行政庁に提出すべき書類の様式より押印欄を削る等の改正が行われた旨の通知がありましたので、お知らせいたします。

詳細は、宅建協会本部ホームページでご覧いただけます。
→行政手続における押印原則の見直しに係る宅建業法施行規則等の一部改正について

川口市の「川口本町４丁目９番地区地区計画」について、当地区計画における建築物等に関する事項の一部を建築基準法第６８条の２に基づき、建築基準法の関係規定として、川口市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例が施行されました。

詳細は、下記リンクよりご確認ください。
→地区計画の一部条例化について　川口市建築安全課HP

政府において新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図ることを目的として、令和２年度第３次補正予算案に「グリーン住宅ポイント制度」（当該内容は令和２年度第３次補正予算の成立が前提であり内容の変更があり得る）が盛り込まれております。
　当該ポイント制度は、一定の性能を満たす注文住宅の新築や新築分譲住宅の購入、一定の要件を満たす既存住宅の購入、対象工事を実施するリフォーム及び一定の性能を満たす賃貸住宅の新築を対象に、様々な商品等と交換可能なポイントを付与するものです。

詳しくは、宅建協会本部ホームページからご覧いただけます。
→グリーン住宅ポイント制度の創設について

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が令和２年6月19日に公布され、法の一部規定が12月15日から施行されたことに伴い、国土交通省より改めて周知の依頼がありましたのでご案内申し上げます。

詳しくは、全宅連ホームページ『法令改正情報』に掲載されておりますのでご覧ください。
→賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の施行

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が令和２年6月19日に公布され、法の一部規定（サブリース事業者と所有者との間の賃貸借契約の適正化に係る措置）が12月15日から施行されたことに伴い、国土交通省において「特定転貸事業者等の違反行為に関する監督処分の基準」等が策定されました。

詳しくは、全宅連ホームページ『法令改正情報』に掲載されておりますのでご確認下さい。
→特定転貸事業者等の違反行為に対する監督基準の策定

税務申告につきましては、自宅のパソコンからオンラインで各種申告・納税を行うことができる「e-Tax（国税電子申告・納税システム）」の利用を推進しております。
特に令和２年分の確定申告におきましては、新型コロナウイルス感染症の拡大防止の観点から、確定申告会場の混雑緩和を図ることが必要となります。

つきましては、チラシをご覧いただき、 e-Taxをご利用いただきますよう、ご協力をよろしくお願いいたします。

申告書の作成・送信は国税庁ホームページから！

進化するスマート申告！

所得税の申告書の作成・送信は国税庁ホームページから！

令和３年１月４日(月)から新レインズシステムがスタートします。
現在利用中のID・パスワードは自動保存されていますが、新システムに移行しますと引き継がれません。
つきましては、新システムに初めてログインする際は改めてID・パスワードを入力する必要がありますので、現在利用しているID・パスワードは大切に保管していただきますようお願い申し上げます。

詳しくは、宅建協会本部ホームページをご覧下さい。
→レインズ新システムにおけるID・パスワードについて